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                            廈門電梯安全管理條例今天起施行 明確主體職責對物業提更強規定

                            www.szqishi.com 來源: 臺海網 林少蓉 用手持設備訪問
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                            ◆老舊電梯更新改造備受關注

                              臺海網3月1訊 (海峽導報記者 林少蓉 通訊員 廖志鵬 何華良)昨日,廈門市市場監督管理局召開新聞發布會,貫徹實施《廈門經濟特區電梯安全管理條例》。

                              據介紹,截至2019年底,廈門市共有電梯47676臺,且每年以10%左右的速度增長。電梯安全已經成為政府關心、社會關注、群眾關切的熱點。在去年11月28日,廈門市第十五屆人民代表大會常務委員會第二十九次會議通過《廈門經濟特區電梯安全管理條例》(以下簡稱《條例》),自2020年3月1日起施行。

                            老舊電梯更新改造惠民達8700戶

                              廈門市市場監管局副局長張金龍在發布會上詳細介紹了《條例》的相關情況。

                              近年來,老舊電梯逐年增多,推動老舊電梯更新改造修理備受關注,而這也是廈門市市場監督管理局近幾年一直在推進的工作。

                              據了解,自2016年開展無繳納首期專項維修資金的住宅區老舊電梯更新改造補貼工作至今,廈門市市場監督管理局共受理117份老舊電梯更新改造補貼申請(共計75個小區200臺),補貼資金累計2483萬元,直接惠及市民達8700戶30000余人。已發放1548萬補貼資金,計劃于近期再發放補貼935萬元。

                              此次《條例》在居民普遍關注的“老舊電梯更新改造修理”問題上,也作了相應的制度設計。一是明確老舊電梯安全性能技術評估要求,電梯使用年限超過15年、超過設計運行次數或者故障頻率較高影響正常使用的,電梯使用管理責任單位應當委托檢驗、檢測機構對電梯進行安全性能技術評估,并根據評估報告對電梯進行更新、改造、修理。二是健全老舊電梯更新、改造、修理資金籌集機制,明確應當通過申請專項維修資金、協商費用籌集、按規定提取住房公積金方式籌集資金。

                            對差評的維保單位實行市場退出機制

                              在明確電梯安全管理主體職責上,《條例》對電梯安全管理主體名稱表述為“電梯使用管理責任單位”,明確其承擔電梯使用安全主體責任,履行日常安全管理職責。《條例》還特別對物業服務單位提出了針對性更強的規定,要求在物業服務合同中約定電梯安全使用管理方面的權利和義務;電梯發生故障影響正常使用或者經檢驗存在事故隱患的,要按照有關規定采取措施,并及時報告業主委員會;在物業管理區域的顯著位置公開電梯安全管理的相關記錄、電梯相關費用的收支情況,并接受業主、業主大會、業主委員會的監督。

                              2019年全市共受理處置電梯相關投訴舉報358起,立案查處了一批在電梯生產、使用管理、維護保養過程中的違法違規行為。下一步,廈門市市場監督管理局還將在全市范圍內開展電梯維保質量誠信體系建設,繼續對電梯維保單位開展維保質量信用等級評價,對差評的維保單位堅決實行市場退出機制。同時,還會加快電梯安全監管信息化建設。

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